b) Firma straci wa\u017cno\u015b\u0107, kary za nieodnowienie b\u0119d\u0105 si\u0119 pi\u0119trzy\u0107. Nic szczeg\u00f3lnego si\u0119 nie stanie z firm\u0105. Zawsze mo\u017cna j\u0105 odnowi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
C) Konto firmowe b\u0119dzie najpierw kumulowa\u0142o kary za brak dostarczenia nowej licencji, b\u0119d\u0105 schodzi\u0142y z balansu konta, p\u00f3\u017aniej za brak minimalnego balansu b\u0119d\u0105 nast\u0119pne op\u0142aty, ostatecznie po braku dostarczenia odnowionego Emirates ID i licencji, konto b\u0119dzie niekatywne.<\/p>\n\n\n\n
D) Konto prywatne, podobnie jak konto firmowe, b\u0119dzie zamro\u017cone, a\u017c czego\u015b nie zrobimy.<\/p>\n\n\n\n
Je\u017celi jeste\u015bmy jedynym spadkobierc\u0105, co musimy zrobi\u0107, je\u017celi mamy testament spisany w s\u0105dzie UAE. Bierzemy akt zgonu, atestowany w MSZ i Ambasadzie UAE kraju zgonu, przek\u0142adamy na angielski i arabski i przyje\u017cd\u017camy do UAE. Atestujemy powy\u017csze w MOFA w UAE i za\u0142atwiamy poni\u017csze:<\/p>\n\n\n\n
A) Nieruchomo\u015b\u0107: Je\u017celi jeste\u015bmy jedynym spadkobierc\u0105, wtedy nale\u017cy nam si\u0119 wszystko i z tym testamentem idziemy do land department i podchodzimy do procesu przepisania nieruchomo\u015bci na nas. Nie potrzebujemy prawnika, nie potrzebujemy by\u0107 rezydentem, zap\u0142aci\u0107 razem za wszystko 1300 AED i w ci\u0105gu miesi\u0105ca b\u0119dziemy nowym w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci. Z nowym title deed, lub Oqood je\u017celi nieruchomo\u015bci jest w payment planie przepiszemy na siebie DEWA i Empower, u zarz\u0105dcy przepisujemy na siebie service charges, z najemc\u0105 je\u017celi jest, zmieniamy destynacj\u0119 czynszu.<\/p>\n\n\n\n
B) Konto prywatne. Z testamentem idziemy do centrali banku i podchodzimy do procesu przelania \u015brodk\u00f3w na nasze konto, albo wyp\u0142acenie balansu w got\u00f3wce.<\/p>\n\n\n\n
C) Firma. Je\u017celi chcemy dalej prowadzi\u0107 firm\u0119, w DED z testamentem, aktem zgonu i podchodzimy do procedury przeniesienia w\u0142asno\u015bci firmy na nas. Koszty urz\u0119dowe, je\u017celi firma jest wci\u0105\u017c wa\u017cna, to oko\u0142o 6,000 AED w zale\u017cno\u015bci od aktywno\u015bci firmy.<\/p>\n\n\n\n
Konto firmowe Przejmujemy podobnie jak konto prywatne, lub zmieniamy beneficjenta poprzez z\u0142o\u017cenie uaktualnionej licencji firmy.<\/p>\n\n\n\n
Ze wzgl\u0119du na stan emocjonalny w jakim by si\u0119 spadkobierca znalaz\u0142, b\u0119dzie ci\u0119\u017cko, ale jest to relatywnie prosta procedura i wszystko z czasem jest do zrobienia.<\/p>\n\n\n\n
A co, je\u017celi testamentu z UAE nie ma.<\/p>\n\n\n\n
Akt zgonu i notarialny akt po\u015bwiadczenia dziedzictwa z kraju pochodzenia zmar\u0142ego, z atestacjami, b\u0119dzie potrzebny, ale nie jest wystarczaj\u0105cy w przypadku nieruchomo\u015bci. Wystarczy w banku i w przej\u0119ciu firmy.<\/p>\n\n\n\n
a) Nieruchomo\u015b\u0107 podpada pod prawo kraju, w kt\u00f3rym si\u0119 znajduje. Je\u017celi testamentu nie ma, musimy podej\u015b\u0107 do procedury S\u0105dowej i nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie podzielona zgodnie z prawem Szariatu.<\/p>\n\n\n\n
Tutaj sprawa si\u0119 bardzo mocno komplikuje.<\/p>\n\n\n\n
Potrzebujemy zatrudni\u0107 prawnika, by\u0107 rezydentem i by\u0107 gotowym ze \u015brodkami na pobyt w UAE i kilka przyjazd\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n
S\u0105d podzieli nieruchomo\u015b\u0107 na spadkobierc\u00f3w, z czego \u017cona czy m\u0105\u017c ma %, dzieci maj\u0105 %, prawo do nieruchomo\u015bci maj\u0105 rodzice i rodze\u0144stwo zmar\u0142ego. By ma\u0142\u017conka czy ma\u0142\u017conek by\u0142 jedynym spadkobierc\u0105 wymagana jest procedura zrzeczenia si\u0119 spadku wszystkich innych spadkobierc\u00f3w. To s\u0105 procedury notarialne w kraju i procedury notarialne w UAE, przyloty tych\u017ce do UAE albo wizyty na online atestacjach proces\u00f3w. Trzeba si\u0119 liczy\u0107, \u017ce przy wszystkich sprzyjaj\u0105cych czynnikach, jak zgodno\u015b\u0107 cz\u0142onk\u00f3w rodziny, zatrudnienie sprawnego prawnika, procedura zajmie oko\u0142o 2 lata i b\u0119dzie kosztowa\u0142a od 150,000 AED w g\u00f3r\u0119 dodaj\u0105c koszty lot\u00f3w i hoteli. Dla spadkobierc\u00f3w to jest trauma, jako, \u017ce proces jest \u017cmudny, mozolny i kosztowny.<\/p>\n\n\n\n
Co robi\u0107 zatem<\/p>\n\n\n\n
A) Black book.<\/p>\n\n\n\n
Mie\u0107 zeszyt na czarn\u0105 godzin\u0119 z urz\u0119dowymi i bankowymi wskaz\u00f3wkami. Spisa\u0107 tam numery kart i ich pin kody, numery licencji, wskazania gdzie s\u0105 dokumenty, gdzie nieruchomo\u015bci, w jakich bankach mamy konta, ich Ibany i CIF’y.<\/p>\n\n\n\n
Has\u0142a do skrzynek email, has\u0142a do UAE Pass, do chrome passwords czy jakkolwiek wasza wyszukiwarka zapami\u0119tuje has\u0142a w sieci.<\/p>\n\n\n\n
Spadkobierca zanim podejdzie do tych wszystkich procedur, mo\u017ce wyci\u0105gn\u0105\u0107 z konta wasze pieni\u0105dze i podej\u015b\u0107 do procedur z got\u00f3wk\u0105 w r\u0119ce i wie do czego podchodzi.<\/p>\n\n\n\n
Dobrze wpisa\u0107 tam te\u017c plan dzia\u0142ania Np. – Napisz do XYZ potencjalna osoba, kt\u00f3ra jej w UAE pomo\u017ce. Mo\u017ce to by\u0107 moje nazwisko, albo wasz prawnik.<\/p>\n\n\n\n
Black book jest przydatny w og\u00f3le, ka\u017cdy powinien black book mie\u0107 napisany.<\/p>\n\n\n\n
B) Zrobi\u0107 testament w UAE na nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re tu mamy. Lokalnie spisany notarialnie testament obcokrajowca uwolni spadkobierc\u0119 od podchodzenia do Szariackiej procedury spadkowej i skraca wszystkie drogi.<\/p>\n\n\n\n
Przez 10 lat robienia co robi\u0119, zmar\u0142o 6 klient\u00f3w. Testamentu nigdy nie by\u0142o. By\u0142 p\u0142acz, zgrzytanie z\u0119b\u00f3w. niemoc i trudy.<\/p>\n\n\n\n
Lepiej napisa\u0107 black book dzisiaj i odezwa\u0107 si\u0119 do mnie z poni\u017cej spisanymi dokumentami, by\u015bmy spisali testament ju\u017c dzisiaj.<\/p>\n\n\n\n
koniecznyada@gmail.com<\/p>\n\n\n\n Co si\u0119 stanie z Twoj\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105, kontem i firm\u0105, jak umrzesz. \u017baden delikaty i poetycki wst\u0119p nie b\u0119dzie na miejscu i nie da si\u0119 do tematu podej\u015b\u0107 delikatnie. Jak nikt si\u0119 o nic nie upomni nic si\u0119 nie stanie. To nie jest tak, \u017ce bez odpowiedniej dokumentacji, co\u015b automatycznie si\u0119 dzieje. a) Nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie sta\u0142a […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1145,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-1141","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1141"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1141\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1145"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adakonieczny.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/adakonieczny.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/ll.jpg\")
<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"